观点网讯：10月26日，利嘉阁地产数据显示，香港十大指标屋苑周末（10月25至26日）录16宗二手成交，较前一周（11宗）升约45%，创2024年3月下旬以来84周新高。利嘉阁总裁廖伟强表示，市场对美联储下周减息预期升温及新盘热销带动楼市氛围，叠加中美贸易谈判进展积极，推动交投活跃。
分区域看，九龙与新界分别录8宗及6宗成交，港岛占2宗。美孚新村及沙田第一城各录4宗，居成交榜首；新都城以2宗紧随其后，其余6个屋苑均录1宗，仅杏花邨零成交。其中沙田第一城成交量环比增300%，新都城翻倍，但太古城、嘉湖山庄分别下滑50%及67%。
成交个案方面，康怡花园R座高层466呎单位以650万港元易手，呎价13,948港元；美孚新村二期某460呎单位以468万港元成交，呎价10,174港元；沙田第一城49座低层284呎单位则以400万港元售出，呎价达14,085港元。利嘉阁分行董事指出，减息预期加速买家入市步伐，美孚新村本月累计成交已超20宗。
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